Maison de caractère en pierre – 310m² – La Serpent (11190)

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Description de la propriété

  • Chambre(s) : 4
  • Surface : 310 m²
  • Prix€ 295,000
  • Type de propriétéMaison individuelle
  • LocalisationLa Serpent
  • Histoire-
  • Pièce(s) :7
  • Surface du terrain1180 m²
  • Price/m²€ 952
  • Etages1
  • StyleAuthentique
  • GarageOui
  • Caractéristiques de propriété-
  • CheminéeOui
  • ChauffageChauffage central au gaz
  • Construction externePierre
  • ToitureToiture entièrement isolée
  • Caractéristiques intérieuresMaison en pierre de caractère. 1 grande salle de séjour. 1 cuisine. 4 chambres. 2 salles de bain. 2 toilettes. 1 cheminée. 1 garage; 1 grande salle de jeux.
  • Caractéristiques exterieurGrande piscine, un barbecue, une terrasse abritée, un atelier, un jardin avec arbres fruités.

Avec ses 310m², cette maison se situe au cœur d’un charmant village viticole du nom de La Serpent dans le « Pays Cathare ».

Proche :

  • Espéraza (8 min en voiture)
  • Couiza (8 min)
  • Limoux (15 min)
  • Carcassonne (35 min)
  • L’aéroport de Carcassonne (45 min)
  • Narbonne (1h15)
  • Toulouse (1h15)
  • L’Espagne (2h)

Perchée à 450 mètres d’altitude, avec vue sur les vignes environnantes, le mont Bugarach et les Pré-Pyrénées, cette maison de caractère,  très bien entretenue et agencée sur deux étages, vous offrira calme et sérénité. L’authenticité y règnera avec ses murs de 50 cm d’épaisseur en colombage et sa cheminée d’époque située dans le salon. Toutefois, le chauffage central au gaz vous apportera le confort moderne. Cette grande demeure dispose de 4 chambres pour une capacité totale de 10 couchages.

Description de la maison :

Nombreux rangements
2 entrées : Coté village ou coté garage
1 cuisine
1 salon/séjour/salle à manger : vaste espace avec une cheminée
4 chambres : situées à l’étage, elles comprennent dressing ou placard
1 salle de bain à l’étage : avec baignoire et douche
1 salle d’eau à l’étage : avec douche
2 WC séparés (1 à chaque étage)
1 grande salle (aménagée en salle de jeux) : avec lavabo et WC
1 jardin (1 000 m²) : avec arbre fruités, une terrasse abritée (patio arabo andalou), un barbecue, une douche et un local technique
1 piscine extérieure (10m x 5m) : avec liner neuf et abri amovible

Accessible aux personnes à mobilité réduite

 

Vos avantages :
Certaines parties de la maison peuvent être aménagées, voici quelques exemples :

    • La maison peut être pour l’habitation ou la location saisonnière
    • Possibilité de développer un gite ou des appartements indépendants dans les espaces suivants : une pièce de 60 m² sur 2 étages, actuellement utilisée comme salle de jeux ; une avant-pièce ouverte sur le jardin de 30 m².
    • La salle de jeux peut également être aménagée en espace cinéma, ou encore en salle de conférence/réunion.
    • Une écurie attenante de 40 m² au sol sur deux étages est également disponible. Vendue séparément, elle comprend 7 500 m² de terres à l’extérieur du village et un grenier de 125 m².

Sport et loisirs à proximité : cyclisme, pêche, randonnée, VTT, équitation, rafting, tennis, parapente, visite de Rennes-le-Château, …

 

Pour plus d’informations et/ou visites, n’hésitez pas à nous contacter :

Isabelle Ducos
06 29 23 04 66
contact@we-toulouse.com

 GES : D (de 151 à 230) Classe énergie E ( de 36 à 55)



Localisation


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